Milieuvriendelijk Onderhoud
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Milieuvriendelijk onderhoud in de bouw omvat werkzaamheden waarbij de ecologische impact zo veel mogelijk wordt beperkt gedurende de levensduur van een gebouw, van ontwerp tot sloop.
Omschrijving
Milieuvriendelijk, ook wel duurzaam of ecologisch onderhoud genoemd, is een benadering binnen de bouwsector die gericht is op het minimaliseren van de negatieve effecten op het milieu gedurende de gehele levenscyclus van een gebouw. Dit begint al in de ontwerpfase, waar keuzes worden gemaakt voor milieuvriendelijke bouwwijzen en duurzame materialen, en strekt zich uit tot en met de gebruiksfase, het onderhoud en uiteindelijk de sloop. Het omvat aspecten zoals energiebesparing, het gebruik van duurzame en gerecyclede materialen, het verminderen van afval en het zorgen voor een gezond binnenklimaat. Duurzaam onderhoud draagt bij aan lagere operationele kosten op lange termijn, zoals minder uitgaven voor energie, water en onderhoud, en kan de levensduur van materialen en het gebouw verlengen.
Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP)
Een Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP) is een planning die regulier onderhoud combineert met maatregelen om een gebouw energiezuiniger en duurzamer te maken. Bij het opstellen van een DMJOP worden, naast financiële overwegingen, ook verduurzamingsmaatregelen, wet- en regelgeving en duurzame ambities meegenomen.
Total Cost of Ownership (TCO)
Total Cost of Ownership (TCO) is een benadering die niet alleen kijkt naar de directe stichtingskosten van een gebouw, maar ook naar de financiële gevolgen van keuzes in de ontwerpfase over de gehele levensduur. Hierbij worden kosten zoals energie, schoonmaak, bouwkundig onderhoud en beveiliging meegenomen om de totale kosten en baten op lange termijn inzichtelijk te maken. Dit sluit aan bij duurzaam en functioneel aanbesteden, waarbij de economisch meest voordelige oplossing over de levensduur van een gebouw wordt nagestreefd.
Vergelijkbare termen
Duurzaam onderhoud
Gebruikte bronnen: